Техническое обследование зданий и сооружений
EGS Group производит обследование зданий и сооружений - комплекс мероприятий, направленных на определение уровня технического состояния конструкций и инженерных коммуникаций исследуемого объекта.EGS Group предлагает своим клиентам:
- Комплексное техническое обследование;
- Экспертиза отдельных конструкций;
- Обмерные работы.
Техническое состояние сооружения - это набор характеристик, показывающих его соответствие требованиям действующего законодательства и нормативным документам. В результате технического обследования зданий и конструкций Заказчик получает в свое распоряжение пакет документации, в которое подробно описываются обнаруженные в процессе обследования дефекты, отклонения от строительных норм, необходимые расчеты и рекомендации по устранению выявленных несоответствий.
Детальное визуально-инструментальное обследование объекта в наиболее общем виде включает в себя:
- изучение проектной и исполнительной документации;
- геологические и гидрогеологические изыскания;
- геодезические работы;
- взятие проб материала и их испытания;
- проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций;
- выполнение поверочных расчетов строительных конструкций;
- оценку состояния строительных конструкций и обследуемого объекта в целом;
- составление Заключения по результатам детального обследования.
В данный момент обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений. Основным документом, согласно которому проводится техническое обследование конструкций является ГОСТ Р 53778-2010.
Обследование технического состояния зданий и сооружений подразделяется на:
- обследование и оценка технического состояния оснований фундаментов и фундаментов зданий и сооружений;
- обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов;
- обследование и оценка состояния инженерных коммуникаций;
- разработка отчётов о техническом обследовании, включающих рекомендации, выводы и фотофиксацию конструкций;
- выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций здания и теплотехнических расчетов наружного теплового контура.
Отчет о проведенном техническом обследовании является аргументом в ситуации, когда Заказчик считает, что подрядная организация выполнила некачественно часть строительного проекта, за которую несла ответственность. Результаты технического обследования зданий и сооружений могут быть использованы как доказательства недобросовестности подрядной организации в суде.
Мы выполняем техническое обследование зданий и сооружений, используя все современные неразрушающие методы:
- ультразвуковой метод;
- радиационный метод;
- тепловизионный метод;
- электромагнитный, в том числе георадиолокация;
- трассопоисковое сканирование и др.
Обследования проводятся при реконструкции или реставрации зданий, при длительном перерыве (более одного года) в строительстве зданий, при обнаружении в конструкциях дефектов и повреждений, при авариях, а также при изменении нагрузок или функционального назначения здания.
Технические обследования зданий осуществляются на основании:
- Технического задания являющегося приложением к Договору, составляемого совместно с заказчиком, чётко регламентирующего проводимое обследование и состав выдаваемого отчёта;
- ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
- СП 13-102-2003 "Правила обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений";
- ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий;
- ВСН 58-88(р)Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения;
- РД 22-01.97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднарзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
Стоимость технического обследования формируется индивидуально для каждого Заказчика в зависимости от состава и объема работ.
Наши менеджеры будут рады проконсультировать Вас по любому вопросу по многоканальному телефону:
8 (812) 645-65-16
Также Вы можете оправить свой запрос по электронной почте
или через форму обратной связи.